一、空置房的认定标准是什么1、空置房的认定标准为最近连续半年以上无人居住的房子。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。2、法律依据：《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第六条 实行定价和指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以小区为单位核定。实行指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在指导价格规定幅度内确定具体收费标准