房屋所有权证是房产证。房产证是由房屋所有权证和房屋共有权证组成。但我们约定成俗的将房屋所有权证称为房产证。房屋所有权证是房地产登记机关出具的，是用来证明房屋所有权的书面证明。房屋共有权是指两个以上的公民或法人共同拥有该房屋（房产证上有2个或以上名字），这些公民或法人同样也拥有房屋的分割权。房屋所有权都指的是。房屋所有权指的是房屋所有人独享并支配房屋的所有权利。主要包括对房屋的“占有、使用、收益”房屋所有人受到法律的保护，可以通过法律来排除他人对房屋的干涉。1、占有：指房屋所有人对房屋享有控制权，这意味着房屋所有人可以操控并处理房屋内容，对房屋进行处理。而房屋的控制权是房屋所有权的基本权利。