专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-01 15:16:07
土地使用权可以质押,质押是将财产占有权移交给债权人作为担保,根据《民法典》第425条,债权人有权优先受偿。质押的动产必须符合法律、行规的转让规定。法律分析;我国法律没有明确规定土地使用权能不能质押,所以土地的使用权只要可以转移就可以质押。质押是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权,并由后者掌握该项财产,以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。根据2021年实施的《民法典》第四百二十五条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。第四百二十六条规定,法律、行规禁止转让的动产不得出质。拓展延伸;
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