房产证抵押贷款可以提前还款，但在还款未满一年时会收取违约金，不划算。最好在还款满一年后再提前还款。如果已还大部分贷款，不建议提前还款，可将闲散资金用于投资。房产证抵押贷款额度取决于房产证的评估价值，一般不超过评估价值的70%。不同类型的房产证对贷款成数有影响。某些类型的房产证无法抵押，如面积小于30平方米、房龄大于20年的住房，使用未到五年的经济适用房等。法律分析；一、房产证抵押贷款提前还款可以吗。房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样是不划算的。