客户去办理个人商业性住房贷款，待提交申请后，银行一般会在15个工作日内完成审核。若审批通过，就会立马通知客户去网点签订贷款合同、办理抵押等相关手续，而签合同、进行房产抵押登记通常会在一个星期内完成，然后银行就会进行放款，贷款资金往往会在一到两周内发放到账。从客户申请到放款，大致需要一两个月左右的时间。速度快的话可能两三个星期就能成功批下来，速度慢、遇事延迟的话，可能两个多月还未能放款到账。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致