专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-01 14:45:36
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到请求判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:(1)、生效的判决书及复印件。(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。(3)、身份证明及复印件。(4)、房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证。(2)、到交易中心办理转绘。(3)、到房管局办理免征契税申请。(5)、取证。
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