房产抵押是私人之间可以进行的，房产抵押贷款存在违约、流动性、经济周期和利率等风险，申请房产抵押需要提供房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等文件。法律分析；一、私人可以做房产抵押吗。私人可以做房产抵押，个人之间可以房产抵押，房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。二、房屋抵押贷款风险。1.违约风险。违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。2.流动性风险。流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。