购房公证保障交易真实合法，防止纠纷，维护权益。合同公证有两种情况：一是必须公证才能操作，如房地产赠与合同；二是双方认为需要公证。公证合同在争议时证据力高。费用根据不同财产公证收取，如身份证明10元，招标证明100-150元。法律分析；买房子公证是为了能够确保房产交易行为的真实性、合法性。具有一定的法律效力避免在房产交易的过程当中出现一些不必要的纠纷，保护双方的合法权益。在办理房产公证的时候是需要带齐购买人证件，以及合同到当地的公证处进行公证。一、购房为什么要公证。