还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易。一种是还建商品房小区，可自由上市交易。如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。等对方的产权证下来以后，双方才可以凭房产证、公证书、各自的身份证以及还建房买卖的购房合同，到房管局（或房产交易中心大厅）正式办理过户手续。所以说，买还建房能不能取决于卖家能不能办，卖家能办的就可以安全交易，过后你也可以。卖家不能办的，那么还建房就不能交易，自然也不用谈了。还建房还建房，指的是一个词语。与建房、统建楼同义。我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。何为还建房土地性质是什么。