房贷没还完是可以办房产证的。1.签订抵押合同：购房人在通过银行贷款购房时，与银行签订抵押合同及贷款合同。2.办理他项权证：在产权等相关证完毕后，对房屋设定他项权利，即设定抵押权。3.注册他项权利：在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册。4.领取房产证：完成上述步骤后，可领取房产证正本。房产证的办理流程。1、提交申请：向当地房产管理部门提交办理房产证的申请。2、准备材料：根据要求准备相关的申请材料，如购房合同、身份证明、缴纳税费的凭证等。3、房产测绘：由专业测绘人员对房产进行实地测量，出具测绘报告。4、资料审核：房产管理部门对提交的材料进行审核，确保信息准确无误。5、缴纳费用：按照规定缴纳办理房产证所需的费用。6、领取房产证：审核通过后，申请人可在规定时间内到指定地点领取房产证。