法律分析：当一方认为合同中的条款不公平或不合法时，应当采取以下措施。1.自行协商：可以通过与对方自行协商，对合同中不合理或不合法的条款进行修改或删除，使合同更加合理和公正。2.申请仲裁或诉讼：如果自行协商无法解决问题，当事人可以申请仲裁或诉讼解决争议，经过司法机关审理判决后，合同中不合理或不合法的条款将被撤销或修改。3.向有关监管机构投诉：当一方认为合同中的条款违反了相关法律或法规，可以向有关监管机构投诉，要求其进行调查处理。法律依据。1.《中华人民共和国合同法》第三十一条：当事人订立、变更合同，应当遵循公平原则，根据平等自愿的原则，协商确定合同的内容和条款。2.《中华人民共和国合同法》第五十二条：当事人一方订立的标准化合同中的条款，未与对方当场协商的，为无效条款。