购房者贷款买房子后，开始等待收房、入住新房、办理房产证等。而我们最关心的是房产证什么时候可以拿到要看合同是怎么约定。如果是贷款买房子，是不是等到贷款还清后，业主才能拿回房产证下面小编详细介绍。贷款买房子，等到贷款还清才能拿回房产证吗购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，并出具《他项权利证》，证明房子已经抵押给了银行，银行拥有房子的抵押权。通常银行会有专门的机构代理抵押登记手续，办好的《他项权利证》会交给银行，然后购房人就可以拿回房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况以及加盖抵押登记印章。开发商不出房产证违反了哪些法律法规开发商逾期未办理房产证，违反双方的合同约定。