专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-01 14:55:12
本文探讨了购房合同与房产证的关系、购房合同诉讼时效以及购房合同可撤销的情况。购房合同是房屋买卖的合法证明,具有法律效力,即使未取得房产证,购房合同仍然有效。根据民法典第五百零二条,依法成立的合同自成立时生效。购房合同诉讼时效为三年,从当事人知道或应知对方违约之日起计算。在购房合同可撤销的情况中,包括重大误解、胁迫、欺诈和显失公平等情况。法律分析;一、购房合同与房产证的关系即使取得了房产证,房屋买卖合同仍然具有法律效力,是房屋买卖的合法证明,产生纠纷的,购房合同可以作为证据使用。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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