我国从2005年开始，就对城里的老房子实行棚改。棚改除了使老房子居民的居住条件有了明显改善之外，还使得很多拆迁居民因获得棚改补偿款而一夜暴富。不过，从2020年开始，棚改逐渐退出，取而代之的是旧改。资料显示，我国将要在2025年底完成万个城镇老旧小区改造目标，所要投入的棚改项目资金达到4万亿。我国之所以要将棚改转变成旧改，主要是随着房价越来越高，棚改的拆迁成本也越来越大，这给当地的财政支出带来巨大的压力。与此同时，由于土地价格过高，开发商拿地的积极性也快速衰退。另外，很多老房子的结构并没有受到损坏，只要通过修缮改造，还可以继续住人，如果将其全部拆除，这也是对社会资源的一种浪费。