民间借贷房屋抵押登记的流程包括申请、受理、审核、登记、收费发证和立卷归档。可以抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备等。抵押登记证明以他项权证书为准，贷款还完后需到房管局注销抵押权。法律分析；一、民间借贷房屋抵押登记的流程是什么。1、抵押登记申请；办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件。(1)房地产抵押登记申请书。(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明。(3)抵押合同。(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》。(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。(6)可以证明抵押房地产价值的资料。(7)登记机关认为必要的其他文件。2、受理申请；