要求违约方解除合同要全额支付违约金。违约方存在违约行为的就需要承担违约责任，而解除合同并不是违约责任的承担方式，但是支付违约金是，所以即使解除了合同的，违约方也需要按照合同的约定支付违约金。一、房东可提前解除租房合同吗能要求赔偿吗。房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。对合同违约金，可以按照当初签订租房合同时的约定，不过要遵守以下规定。1、违约金由双方协商确定，虽没有数额的，但一般要以双方可预测的，因一方违约可能带来的损失为限。