一、房屋权属变更登记流程。房屋权属变更登记流程如下：1.提出申请。申请人持规定提交资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。2.审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。3.交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。房屋产权变更登记：是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。二、房屋权属纠纷诉讼时效是几年。房屋权属纠纷诉讼时效是三年。向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。