房产抵押贷款流程包括借款人向金融机构申请贷款、提供贷款用途、金额和借款年限，接着准备相应的资料；企业需要抵押房产所需提供的营业执照、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等；银行对抵押的房产进行实地勘察、评估；提交所有审贷资料和评估报告或勘估意见书至银行进行审批；借款人和抵押人填写借款合同及所有相关文件，并由公证人员对其进行公证。法律分析；1.借款人向金融机构申请贷款，提供贷款用途、金额和借款年限。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。