没签合同但经双方当事人协商一致的，通常而言就可以转让房子。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。转让合同依法成立后，具有不可逆转性。一、股权转让纠纷怎么处理好。股权转让纠纷是指股权在转让过程中发生的所有纠纷的总称。股权转让纠纷可以分为不同的类型，针对不同的类型，应该按照不同的方式来处理。第一种类型是转让双方之间的股权转让合同纠纷，具体可以包括股权转让合同效力纠纷和履行股权转让合同纠纷。股权转让合同必须符合有效要件，如果股权转让合同被认定无效。转让方和受让方可以要求返还财产，对于因自己的过错造成实际损失的，应当赔偿对方损失。