买抵押房子的风险有。1.违约风险，包括被迫违约和理性违约。2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险。3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险。4.利率风险，即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。一、股票质押的风险都有哪些。股权质押是权利质押，既包括有限责任公司的股权质押，也包括股份有限公司的股权质押。股票质押的风险都有。（1）市场风险。（2）利率波动风险。（3）履约保障不足风险。（4）提前购回风险。（5）违约处置风险。二、理财产品选择选择期房有哪些风险。