未交房的房子无法办理过户手续，需等待房产证办理完毕。已签商品房预售合同的房子只能等产权证办理后进行过户。过户准备资料包括申请表、身份证明、房地产权利证书、行政决定书、买卖合同书或赠与书、抵押权人同意书、法院强制性转移文件等。法律分析；一、未交房的房子怎么过户。交房之前不会有房产证，没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议(注：不能是商品房预售合同)，则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同，房管局已备案，无法更名，只能等产权证办理完毕后走买卖过户手续。二、房产过户准备资料。(1)房地产转移登记申请表。(2)申请人身份证明。