开发商逾期交房，购房人可要求支付违约金。若开发商在催告后在合理期限内交房，购房人不能解除合同，但可要求支付违约金。若开发商在催告后在合理期限内仍未交房且无正当理由，购房人可解除合同并要求违约赔偿。法律分析；开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数支付违约金。经催告后在合理期限内仍未履行且没有正当理由的，购房者可以解除合同，要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。拓展延伸；买房人维权指南：应对开发商逾期交房的合法权益保护。