购买新房需要贷款，一般需要提供个人住房按揭贷款承诺书和有关材料，并由开发商签字盖章作为保证人。贷款银行对借款人提交的全部资料和文件进行审查，并逐级审批。之后，前往房管部门办理房产产权抵押登记手续，借款人领回借款合同。最后，贷款行信贷员将贷款档案归档。放款时间快的话一周左右，慢的话要2周到1个月左右，具体可咨询贷款银行工作人员。法律分析；购买新房需要贷款吗？需要多长时间才能放款？以下是购买新房贷款的一般流程。1.在申请贷款前，借款人需要确认所购房屋是否有银行提供的个人住房按揭贷款承诺书。然后，借款人填写《贷款申请审批表》，并提供有关材料(如付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件和复印件)，提交给贷款银行。