本文主要介绍了房屋租赁合同中涉及的主要问题，包括解除合同的条件、转租规定、未到期提前退房的要求以及租房合同中的押金问题。这些问题的解决需要双方协商一致、遵守法律规定或约定，否则可能会产生相应的纠纷和损失。法律分析；解除房屋租赁合同所需的条件包括。1.双方协商一致解除合同，如在合同中事先有约定。2.根据法律规定解除合同，当合同中约定的解除条件满足时。3.因一方违约而由另一方主动解除合同。一、合租的房子是否可以转租。公司租的办公室是否能转租需要满足以下条件。1、转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效。