法律分析：出卖人延迟交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限、要求出卖人尽快履行该合同；催告达3个月买受人可以行使合同解除权，由出卖人承担相应的违约责任。一、买房逾期交房成这样算违法吗。买房子逾期交房一般不会造成违法，属于违约。经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求出卖人赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且出卖人没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由出卖人承担。二、商品房不符合交付条件该如何处理。