租客不可以随便解除租赁合同。承租人与出租人协商一致可以解除房屋租赁合同，或者合同中约定的解除条件发生后、租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，承租人送达的通知到达对方时可以解除房屋租赁合同。一、房租转租的风险是什么。房租转租的风险是。1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同，房屋转租是房屋承租人出租承租房屋的行为，承租人转租房屋的，必须经原出租人同意，出租人不知道或者不同意的，有权终止房屋租赁合同。2、出租人不同意转租的，次承租人只能立即归还占用的房屋。3、二次承租人应当拆除店铺或者店铺的装修，不得以折价返还给出租人或者所有人。