租客可以单方面解除合同，但需满足以下条件：出租人未按时交付房屋；出租房屋不符合合同约定；房屋存在危及承租人安全或健康的缺陷；出租人不履行维修义务。否则，租客需承担违约责任。法律分析；租客可以单方面解除合同，但是需要满足一定的条件，否则要承担违约责任。租客可以解除合同的具体情形如下：(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。(3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。(4)出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。拓展延伸；租赁合同终止条件及租客解约权利分析。