租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。1、出租人应交验的有关证件。(1)出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证。(2)出租人的身份证明。(3)共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托。(4)代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件。(5)房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。其中，向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》；向境外单位或个人，出租非外销批租地房屋的，则还应提交市房地局审核同意的《涉外租赁申请表》；出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。2、承租人应交验的有关证件。(1)境内个人须提交居民身份证或户籍证明。