本案涉及商品房买卖合同中没有约定逾期违约金的情况下，根据最高的解释，开发商应承担违约责任，并按照已付购房款总额计算逾期利息作为赔偿标准。法律分析；你好，本案涉及商品房买卖合同没有约定逾期违约金时，违约责任该如何认定的问题。依照《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日。(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日&quot。