交首付未签购房合同异常，正常买房流程：定金-首付-备案。未签合同可能原因：1.开发商未取得预售许可证；2.开发商无开发资质；3.建委暂停网签。法律分析；如果交了首付没签购房合同肯定不正常。正常的买房流程是：定金(签订认购协议)-付首付(签购房合同)-房管局备案。可能买房不签合同存在三种情况。1、开发商没有拿到商品房预售许可证。2、开发商根本就没有开发资质。3、开发商因某种原因被建委暂停网签。拓展延伸；为何在购房过程中首付款项比签订合同更重要。