民法典规定了逾期交房的违约金应按合同约定支付，过高可减少；购房合同违约可向被告住所地或合同履行地法院起诉，需准备起诉状和证据；法院将通过调解或庭审判决违约方承担法律责任。法律分析；一、民法典逾期交房如何要违约金。逾期交房应当按照合同的约定数额索要违约金。当事人一方迟延履行债务的，属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。延期交房，通常在购房合同中有明确约定此种情形的违约金计算方式。购房合同里，延期交房的违约金计算通常有两种，按日计算利息损失，或者直接固定违约金的数额。《民法典》第五百八十五条。