正常情况下，如果是由于购房者个人的原因，在交完首付后不想买房是无法退房的。但如果由于一些特殊原因可以和开发商进行协商，根据所签订的购房合同承担相应的违约责任，补偿开发商相应的违约金，本着协商的原则解决问题，必要的话可以到相关的部门提起诉讼，保障自己的合法权利。但如果说在购房后出现延迟交房的情况，已经超过在购房合同当中约定的交房日期，却无法得到入住通知，一般在超过三个月之后，可以要求开发商退房，并且根据所签订的合同双倍返还定金或者是支付房款的利息，特别是由于开发商自身证件不全所导致的无法顺利交房，可以申请退房。此外，如果在没有得到购房者同意的前提条件之下，更换了房屋设计，在涉嫌违约的条件之下，购房者有权利进行退房。一、购房违约金一般是多少。