自1994年2月1日起，中国不再承认事实婚姻，但之前的事实婚姻与正常婚姻同等有效。在事实婚姻期间购买的房产为夫妻共同财产，需协商分割。之后同居需要证明房产首付款由谁支付，否则房产归另一方所有。需查看房屋产权登记、签名及银行手续。自1994年2月1日起，我国不再承认事实婚姻。因此，自此之前形成的事实婚姻与合法的正常婚姻同等有效。在事实婚姻期间购买的房产属于夫妻共同财产，双方应自行协商如何分割。然而，自此之后同居并无法证明房产首付款由谁支付的，需查看房屋产权登记、首付签名以及银行办理相关分期手续签名。若无法证明自己出资，房产归另一方所有。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬。（二）生产、经营、投资的收益。