法律分析。第一，检查《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。第二，查看实际交付房屋结构、设备是否与合同相符。第三，检查有没有墙体、地面的空鼓、裂缝，有没有蓄水、渗水等。第四，检查煤气表、电表(单元表)、水表三表是否已经到户。第五，检查开发商。法律依据。《中华人民共和国建筑法》。第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。