办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有。1、评估费；房屋评估额的0．5％。2、公证费：房屋评估额的2％。3、契税：房屋评估额的1．5％。4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。一、房改房和商品房的区别。“房改房”与“商品房”的本质区别。1、所谓“房改房”；（又叫已购公房）：是指已享受了国家房改优惠政策的住房。它是指职工以家庭为单位，按照国家和县级以上地方政府等有关“城镇住房制度改革政策”的规定，以“标准价”或“成本价”购买已建的公有住房。在购买时，职工还同时享受了工龄、职称、职级、家庭人口等多项优惠折扣。它是一种政策性极强的职工福利分房和购房。