北京公司。贵我双方于年月日签订了我方承租贵方位于北京市年月日签订了（以下总称合同）。因我方原因，无法依照合同约定继续承租目标房屋，特向贵方提出于年月日提前终止合同的申请。如贵方同意，我方可于年月。日前依照合同约定向贵方返还目标房屋，结清相关费用。并将营业执照于年月日前注销或转移。特此申请。此致；敬礼。xexila；20xx年x月x日；一、合同终止需要支付违约金吗。对合同终止后，当事人能否主张违约责任，就法学方法论而言，不能一概而论，应根据不同的具体情况而定。（一）当事人协议终止合同的，不论终止原因是什么，也不论当事人是否有违约行为，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，应由当事人自行协商确定。