对于一线城市的房地产市场而言，验资楼盘都有一个共同之处，就是前期攒客比较多。因此，开发商有足够余地锁定精准客户，把有实力的、购买意愿强烈的客户挑选出来，即使有一些客户无法接受这种形式，导致客户流失，开发商也不会太在意。如果总排号客户基数小，也就经不起验资了。因此目前北京市场验资项目增多以及向刚需项目蔓延，体现出当前楼市供需矛盾拉紧的事实。而对于一些二三线城市同样出现的验资情况，与一线城市又不相同。在开发商对定价和客户资源都不好把握的情况下，必须试探一下市场对这个盘的认可度。以前可以交认购金，现在政府明令禁止后，开发商必须采取新的途径来摸清市场，因此验资就成了首选。一、如何避免买烂尾楼。1、综合考察开发商实力。