验收新房注意事项有哪些1、边边角角要查看。注意观察墙面裂缝、楼板外观、墙面颜色是否均匀。2、用手触摸检查。检查墙漆面是否空鼓时，如果有的话需记录位置，并重新抹灰。3、检查水电功能。检查防水功能：开水是否流畅，用电是否安全等质量问题。【法律依据】；《房屋登记办法》；第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料。(一)登记申请书。(二)申请人的身份证明。(三)房屋所有权证书。(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。(五)证明房屋所有权发生转移的材料。