拆迁时出让地的补偿中包含土地使用权出让金，而划拨地的补偿中不含土地使用权出让金。因此，从补偿的内容来看，出让地的拆迁补偿通常价值更高。划拨和出让土地拆迁补偿的区别在于：划拨土地的拆迁补偿中不包含土地使用权出让金，仅包括土地上建筑物或种植物的财产价值及搬迁补助费、安置补助费等；而出让土地的拆迁补偿则包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。因此，出让地的拆迁补偿通常价值更高，因为它涵盖了土地使用权的经济价值。拆迁补偿的计算因素。1.土地性质和用途：不同性质的土地，如出让地和划拨地，其补偿标准和计算方式不同。2.土地位置和地段：位于城市中心或者交通便利的地段的土地，补偿价值通常更高。3.土地面积和规模：土地面积越大，涉及的补偿金额通常也越高。