买房子先网签。具体的网签流程。1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同。3、双方当事人签字。4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。夫妻一方买房子是否需要双方都去办手续视情况而定。1、全款购买。若产权只登记一人，则只需要一人到场带夫妻双方的资料即可，若产权登记夫妻双方的名字，则需要夫妻双方到场，若有一方不能到场也可委托。另外，全款购买还可以暂时只登记到夫妻一人名下，半年以后再凭结婚证添加共有人。2、贷款购买。夫妻双方共同到场办理且产权登记两个人的名字，若有一人不能到场可接受委托。3、根据买受人确定。（1）如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。