签租赁合同的十大注意事项。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条步骤方法。1双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具，家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。