离婚时对于夫妻共同房产，法院有以下几种分割方式。1.如果双方都想要房屋，可以竞价取得，然后取得方对另一方进行补偿。2.如果只有一方想要房屋，则房屋可以归其所有，然后对另一方进行补偿。3.如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。一、房子涨价离婚怎么分。如果是个人所有的房子，那离婚时不用参与分割。如果是夫妻共同房产，那离婚时应该双方协商分割，协商不成可以由法院判决。一般来说，如果只有一方想要房子，法院会判决房子归一方所有，然后对另一方进行补偿，补偿的数额会考虑房子的升值部分。二、离婚后没分割的房产怎么处理。男女双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。