《民法典》规定离婚时，婚前承租的公房存在多种情况下，双方均有权承租。公房是指由国家或国有企业投资兴建的住宅，产权归国家所有。离婚时，处理夫妻共同财产需协议或法院判决，保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。公产房与私产房的区别在于产权，公产房只有承租权，交易需经评估和验房程序。法律分析；根据相关《民法典》及相关规定，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租。(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的。(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的。(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的。(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的。(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的。