总包人在对专业工程进行分包时，必须具备下述两个条件。1、符合法律规定和合同约定。根据建筑法的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。即是说，总包人在专业分包时，必须审查分包人是否具备相应的施工资质，只有在分包人满足相应施工条件时，才可将相应的专业工程分包给分包人。2、符合合同的约定。在施工合同中，建设单位与施工单位一般也会在专用条款中约定可以分包工程的条款或者禁止任何分包的条款，总包人在工程分包时，也必须遵守施工协议的约定。总包人在对非合同允许的专业工程进行分包前，必须征得建设单位的同意。