交易房屋办理过户需要注意。1、查看产权是否可靠。2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性。3、注意交易房屋是否在租。4、了解房屋建筑面积。一、农民回迁房可以买卖吗。其实回迁房是可以交易的。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，但是购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。不过需要注意的是，作为买家来说，需要要求卖方提供回迁协议及其身份证明。当然，回迁房的真实性也是需要核实的，同时要注意确定该房屋是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房的回迁类型，到底是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。