在房地产交易中，买卖双方需要共同向房地产交易管理部门申请审核。房地产管理部门对符合挂牌条件的房屋进行审核产权、查验相关证件和办理过户手续。只有经过层层审批，交易双方才能办理合同手续。目前，北京市已取消房地产买卖合同，即“白合同”。法律分析；买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。买卖双方向房地产管理部门提出申请后，房地产管理部门对符合挂牌条件的房屋，应当查验相关证件，审核产权，办理过户手续，无产权或者部分产权的，未经其他产权共有人书面同意，不予申请，禁止上市交易。房地产有关部门应当根据交易房屋和购买对象的产权情况，按照交易部门事先设定的审批权限逐级申请审批，而只有经过审批，交易双方才能办理合同手续。现在北京市已经在交易过程中取消了房地产买卖合同，这就是俗称的“白合同”。拓展延伸；