租赁房屋需满足以下条件：有合法产权证、共有产权需共有人同意、改作经营用房需规划和房管部门同意、公房场地需房管部门同意、执行相关租赁、房屋能正常使用。法律分析；1、有合法的房屋产权证。2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明。3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明。5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市规定的租赁。6、房屋能正常使用。拓展延伸；房屋租赁合同的重要条款有哪些。