这段内容讲述的是房屋买卖合同无效，但违约条款仍然有效。如果民事法律行为中的一部分无效，不影响其他部分的有效性。此外，如果合同因一方过错而无效，有过错方应当承担对方因此遭受的损失赔偿责任。民法典规定合同无效但里面条款能起到法律效力，无效合同自成立时起就没有法律约束力，合同中的存在的有关解决争议方法的条款仍然有效。通过返还财产、折价补偿、赔偿损失等方法使当事人的财产恢复到订立合同之前的状态。法律分析；房屋买卖合同无效，但违约条款仍然有效。如果民事法律行为中的一部分无效，不影响其他部分的有效性。此外，如果合同因一方过错而无效，有过错方应当承担对方因此遭受的损失赔偿责任。一、合同无效对方的承诺有效吗。