本文介绍了在处理买卖房屋违约责任问题时需要根据具体情况而定，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖违约纠纷向起诉后，判决原告胜诉，被告承担违约责任。买卖房屋违约金最高不能超过造成的损失的百分之三十。在房产交易中，如果卖方违约，买方有权解除合同并追究其法律责任。法律分析；一、关于买卖房屋违约责任划分的规定。在处理买卖房屋违约责任问题时，需要根据具体情况进行细致的分析和讨论。房屋买卖违约纠纷向起诉后，怎样判决要依据具体情况而定，原告提供证据充分有效的，就判决原告胜诉，被告承担违约责任。《中华人民共和国民法典》。