专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-03 16:55:34
卖房违约被起诉,买方上诉可能判决强制过户,但具体判决需根据案情决定。买方需满足5个条件,包括有效合同、购房资质、全款能力、售房人违约、无房屋。若支持买方,可要求卖方支付违约金。房屋买卖违约纠纷判决取决于具体情况,原告提供有效证据则被告需承担违约责任。法律分析;卖房违约被起诉若买方上诉,可能判决强制过户给买方。若买方不接受协商,可以上诉至要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时,也可主张强制过户。1、签订的买卖合同有效。2、.购房人具有购房资质。3、购房人具有全款能力,若批贷函已下发,部分也会支持过户。4、售房人构成根本违约,即售房人明确表示不卖的证据材料及逾期履行合同约定的义务超过十五日的证据材料。5、交易房屋未被,如查封等。
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